1984〜1994年築, 専有面積37.56㎡〜57.56㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比-2.0%
東大阪市
21.2万円/㎡
前年比-17.9%
プロスパーI東大阪
大阪府東大阪市下六万寺町三丁目
/ 瓢箪山駅 徒歩17分
1989年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 47.56㎡の場合
相場
1,079万円
22.7万円/㎡
710
956
1,202
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,202万円
20.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月8日
プロスパーI東大阪
830万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 47.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 830万円 | 17.5万円 | 5階 | 47.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/12 | 600万円 | 12.6万円 | 2階 | 47.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 420万円 | 9.5万円 | 4階 | 44.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 450万円 | 10.2万円 | 4階 | 44.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 480万円 | 10.8万円 | 4階 | 44.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 530万円 | 12.0万円 | 4階 | 44.25㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | プロスパーI東大阪 東大阪市下六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅17分 | 830万円 | 17.5万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | プロスパー1 東大阪市下六万寺町三丁目 | 瓢箪山駅16分 | 650万円 | 16.9万円 | 38.45㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/02/09 | 正起瓢箪山第2ハイツ 東大阪市新町 | 新石切駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス新石切 東大阪市西石切町五丁目 | 新石切駅6分 | 1,150万円 | 23.6万円 | 48.82㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 1,400万円 | 23.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/05 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅23分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%下落、東大阪市では17.9%下落しています。